Les prêts de la Federal Housing Administration (FHA) et de la Veterans Administration (VA) sont disponibles aux États-Unis et aident les gens à avoir financièrement leur propre logement. Bien que les prêts FHA et VA aient le même objectif que les prêts au logement, ils diffèrent selon les programmes.

Lorsque la FHA est apparue en 1934, Vienne a été créée en 1944, quelques années plus tard. La Federal Housing Administration, qui fait partie du gouvernement, garantit les prêts FHA. D'autre part, le ministère des Anciens Combattants, une division du ministère des Anciens Combattants, garantit les prêts VA.

Alors que tout le monde est admissible aux prêts FHA, seules les VA qui ont emprunté ou pris leur retraite sont éligibles. Une autre grande différence qui peut être observée entre les prêts FHA et VA est la réduction des coûts. Alors que la FHA n'autorise que 96% du financement, VA autorise un financement à 100%.

Lorsque l'on considère la politique de garantie entre les prêts FHA et VA, les autres crédits viennent en assurance hypothécaire inutile.

Lorsque la FHA est livré avec un paiement initial, il n'y aura aucun acompte sur le VA. Les prêts VA offrent des taux fixes, et les prêts sont disponibles pour tout ancien combattant, indépendamment des antécédents de crédit. Ils viennent également avec des restrictions sur les frais de clôture. Les prêts FHA, d'autre part, sont assortis de taux d'intérêt flexibles. Cependant, il existe également une option de taux d'intérêt sur les prêts FHA. On peut voir que les taux d'intérêt fixes pour les prêts VA sont inférieurs aux taux d'intérêt de la FHA.

Conclusion: 1. La Federal Housing Administration, qui fait partie du gouvernement, garantit les prêts FHA. D'autre part, le ministère des Anciens Combattants, une division du ministère des Anciens Combattants, garantit les prêts VA. 2. La VA autorise un financement à 100% si la FHA n'autorise qu'un financement à 96%. 3. Lorsque tout le monde se qualifie pour les prêts FHA, les VA peuvent être utilisés par les anciens combattants qui ont été licenciés ou qui sont encore en train d'emprunter. Les prêts FHA viennent avec une assurance hypothécaire inutile sur les prêts VA. Alors que les prêts FHA sont accompagnés de paiements initiaux, la VA n'effectue aucun paiement initial. 4. Les prêts VA sont assortis de taux fixes, mais la FHA propose des taux flexibles.

Les références